안녕하십니까 해외 럭셔리 부동산 전문 U-LUXASIA입니다.안정적인 수익율을 보장 받으실 수 있는 부동산 투자 매물을 소개드립니다. 싱가포르와 단 1km 거리, 싱가포르와 조호바루 왕래가 가능한 코즈웨이 다리 바로 옆에 위치한프린세스 코브 프로젝트 수익형 유닛(GRR)을 소개합니다 현재 분양중인 조호바루 프린세스 코브 프로젝트 중 B1-1 단 한 동만 수익형 유닛(GRR)으로 판매하고 있습니다. GRR이란 Guaranteed Rental Return 의 약자로 일정 기간 동안 유닛 구매가의 일정 비율을 임대보장 해드리는 패키지 입니다. 현재 GRR 패키지는 2년동안 연 7%의 임대 수익을 보장해 드리고 있으며보장 년도와 비율은 프로모션에 따라 달라 질수 있으니 이점 양해 부탁드립니다. GRR 패키지에 포함된 유닛 중 가장 인기 많은 타입의 추천 유닛을 안내드리겠습니다. 4베드룸 싱가포르와 코즈웨이 쪽 바다 뷰 추천 유닛유닛넘버 B1-1-46-01 (H1타입)방 갯수 4BED+3BATH평수 약 41.2평분양가 RM 1,929,320 한화 약 5억 3천 만원할인가 RM 1,567,090 한화 약 4억 3천 만원 연 임대 보장 약 3천 만원 (링깃 당 275원 기준) 2베드룸 싱가포르와 코즈웨이 쪽 바다 뷰 추천 유닛유닛넘버 B1-1-42-10 (G타입)방 갯수 2BED+2BATH평수 약 26.1평분양가 RM 1,531,744 한화 약 4억 2천 만원할인가 RM 1,244,159 한화 약 3억 4천 만원 연 임대 보장 약 2천 4백 만원 (링깃 당 275원 기준) 프린세스코브의 투자 포인트 2025년 싱가포르와 RTS 경전철 연결조호바루 부킷차가르역과 싱가포르 우드랜드 노스역을 연결하는 RTS 경전철이 2025년 완공됩니다. 현재 2020년부터 부지 공사가 진행 중이며 RTS가 완공된다면 말레이시아 조호바루에서 싱가포르 마리나베이 역까지 30분이면 도달할 수 있게 됩니다. 프린세스 코브는 RTS역까지 도보로 6분거리에 위치한 프로젝트로 가장 큰 수혜를 받게 됩니다. 조호 최초의 초대형 HOPSCA 복합단지현재 조호지역에서는 최초로 건설되고 있는 초대형 주거단지입니다.총 7차 단지까지 계획되어 있으며 단지내에는 호텔(HOTEL), 오피스 (OFFICE), 해안 산책로(PARK), 쇼핑몰(SHOPPING), 각종 부대시설(CLUB HOUSE) 그리고 아파트(APARTMENT) 가 한 곳에 지어지는 최초의 프로젝트입니다. 그 외에도 요트선착장, 국제 유치원, 해안 상점가, 영화관과 각종 레스토랑, 말레이시아 최초의 해변 오페라하우스까지 단지 내에서 모든 것을 해결하실 수 있습니다. CIQ까지 연결된 650M 육교프린세스 코브 1차 단지에는 RTS 역이 위치할 조호바루 이민국 CIQ까지 직통으로 연결된 육교가 설치되어 있습니다. 현재 분양중인 2차단지에서도 CIQ까지 도보 15분이면 도달할 수 있으며 2차 단지 완공 후 CIQ까지 운행하는 셔틀버스 또한 예정되어 있습니다.RTS가 완공되지 않은 현재도 CIQ에서 기차, 버스 등 대중 교통으로 싱가포르를 방문하실 수 있습니다. 영구적인 바다 뷰위 이미지에서 보시다시피 2차 단지는 싱가포르 맞은편 해안가에 지어져 있어 영구적인 바다 뷰와 싱가포르 뷰를 즐기실 수 있습니다. 또 GRR 패키지에 포함 된 유닛들은 싱가포르로 향하는 코즈웨이 링크를 바로 보실 수 있어 핸드폰을 키지 않으시고도 현재 코즈웨이 교통현황을 바로바로 확인하실 수 있습니다.
